在上篇文章中，我曾提到，政府即将于本月28日公布的2013年度财政预算案，将是另一个大选预算案。

此外，首相接获的人民反馈显示，屋价高涨是人民最关注的第二大项目，而且问题悬而未决已久。

因此，我预期，政府将在2013预算案中，宣布一些适度的措施来抑制房地产价格，并把焦点锁定可负担房屋领域，为此领域提供一些奖掖。

随着今年上半年的房屋贷款批准率下跌、国家银行于今年1月1日起推行自律融资指南、今年度预算案将产业盈利税调高到10%，以及2010年杪推出第三房贷顶限70%措施，我相信，政府不太可能进一步上调产业盈利税。

同时，今年首季，房屋价格指数已按季下跌了2.2%，按年增幅也从去年第四季度的10%减缓至6.1%。同时，自去年下半年以来，国内房地产发展商都面临销售放缓局面。

在建筑领域，政府料将在2013年预算案继续作出庞大发展开销，因此大型公共基本建设计划（以巴生谷捷运计划为主）的挹注额、大型产业计划（例如双溪毛糯的橡胶研究院重新发展计划及敦拉萨国际贸易中心），以及国家石油公司在石油与天然气领域的投资（以柔佛边佳兰的提炼与石油化工综合中心计划，简称RAPID为主），将仍是推动建筑业增长的火车头。

建筑领域强劲

目前，市场已讨论橡胶研究院、敦拉萨国际贸易中心及RAPID将各颁发至少10亿令吉的地基工程合约。

这将造成合约服务的供应在未来几年内供不应求，该行业将忙着应付新工程。

建筑领域在今年第二季度按年增长率高达22%，这是过去逾17年来最强劲的增幅。

由于政府须逐步的削减其财政赤字，及2014年之前预料不会实行消费税，政府现阶段要调降公司税与个人所得税的空间有限。

政府上一次调降公司税是2009年，当时将公司税调低至目前的25%，但和香港及新加坡目前各16.5%及17%的公司税率相比，我国公司税率仍偏高。

即使是泰国，也已于今年将公司税调降至23%，并已宣布将于明年进一步减低至20%。

我国个人所得税上一次调低则是2010年，调降至目前的26%。

展现减赤决心

整体而言，在这来届全国大选来临前的最后一个预算案，若政府真的祭出另一个大选前预算案，很大可能将令政府的财务状况进一步恶化。

不过，若之前第二财长表明般，我相信政府当然完全了解其潜在风险，并可能推出一个较小财赤的预算案，以展示其削减财赤决心。

我想这是可以做到的，因为政府预料将加强及收紧其税务管理，从公司税获取更多税收，并封堵关税方面的税收流失。

目前，内陆税收局今年上半年的税收已按年扬升10%，主要是公司税税收大增31%，及其投资收入跃升37%。

况且，我也不认为，政府将对标准普尔及惠誉这两大国际信贷评估公司提出的警告，因为主权信贷评级的调低，将打击投资者对大马的信心，导致马币汇率下跌，进而推高借贷成本。

政府早前表明，我国已准备巩固财务状况，以达致于2015年将财赤降低至占国内生产总值约3%的中期目标。

因此，我预计，政府2013年的财赤将从今年的占GDP约4.6至4.7%，稍微降低到4.4至4.5%。

2011年经修正后财赤为4.8%。